Prix du m² à
Tanay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tanay et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tanay repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 14,58 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 275e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,69 % sur 2 ans.
Tanay se trouve dans le département de la Côte-d'Or (21), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 216 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 258e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 91,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En juin 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 933 €/m² en moyenne à Tanay. Il pouvait varier de 1 933 à 1 933 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 146,87 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Tanay, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 374 €, contre 748 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 817 €/m²
1 664 €/m²
835
Côte-d'Or (21)
2 400 €/m²
0 €/m²
299
Côte-d'Or (21)
1 924 €/m²
1 781 €/m²
2 093
Côte-d'Or (21)
1 951 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
2 332 €/m²
0 €/m²
232
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 859€
231 960€ d’achat
4 899€ de frais
À Tanay, vous devez compter 236 859 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 231 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 899 € de frais de notaire, dont 1 853 € d'émoluments du notaire, 1 685 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 850€
231 960€ d’achat
16 890€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 248 850 euros. Tablez en effet sur 231 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 890 euros. Au sein de ce montant, 13 677 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 853 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Tanay nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Tanay. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tanay repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 14,58 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 275e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, avec + 14,58 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 11 €/mois à 6 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Tanay ? Sachez qu'on notait 6,4 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tanay !