Prix du m² à
Bèze (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
1 074 €/m² 2 181 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bèze poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, avec + 39,63 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec un accroissement de 1,53 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 322e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Bèze est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 711 habitants, ce qui la place au 106e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Bèze, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 947 et 2 092 € en décembre 2023, et était en moyenne de 1 529 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 068 €/m² à 1 529 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 715 euros à Bèze. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 357 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
2 817 €/m²
1 664 €/m²
835
Côte-d'Or (21)
1 376 €/m²
0 €/m²
381
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
1 263 €/m²
0 €/m²
540
Côte-d'Or (21)
1 951 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
2 332 €/m²
0 €/m²
232
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 639€
183 480€ d’achat
4 159€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bèze s'élève à 187 639 €. En plus des 183 480 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 4 159 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 466 € d'émoluments du notaire et 1 333 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 125€
183 480€ d’achat
13 645€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 197 125 euros, dont 183 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 13 645 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 466 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 819 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Bèze ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Bèze, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bèze poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, avec + 39,63 % depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec un accroissement de 1,53 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 322e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère progression en 2 ans, passant de 1 506 €/m² en 2021 à 1 529 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, avec un recul de 25 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bèze, sachez qu'on notait 12,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre éducative sont autant de critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bèze en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !