Prix du m² à
Brognon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brognon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 024 €/m²
2 024 €/m² 2 024 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brognon repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 12,4 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 248e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Brognon relève du département de la Côte-d'Or. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 319 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 202e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 87,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Brognon est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Brognon fluctuait de 2 181 à 3 162 €/m², et s'élevait à 2 810 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 714 € à 2 810 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 955 euros à Brognon. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 477 €.
Côte-d'Or (21)
2 136 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 817 €/m²
1 664 €/m²
835
Côte-d'Or (21)
3 027 €/m²
0 €/m²
1 486
Côte-d'Or (21)
2 498 €/m²
0 €/m²
345
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
343 704€
337 200€ d’achat
6 504€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Brognon, vous devez tabler sur 343 704 € d'investissement. Aux 337 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 504 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 694 €, et les taxes 2 450 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
361 137€
337 200€ d’achat
23 937€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 361 137 euros : 337 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 23 937 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 19 882 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 694 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 955€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Brognon. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez compter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Brognon.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brognon repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 12,4 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 248e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement décru, passant de 10 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 12,4 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Brognon, sachez qu'on remarquait 12,9 % de locataires en 2020, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Brognon !