Prix du m² à
Beaucamps-le-Vieux (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucamps-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 261 €/m²
777 €/m² 1 597 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Beaucamps-le-Vieux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 1 465 € en 2021 à 1 293 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 475e rang parmi les municipalités du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Beaucamps-le-Vieux
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Localisée dans la Somme (80), Beaucamps-le-Vieux relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 1 452 habitants. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se plaçait donc à la 50e position concernant la population. On notait 67,6 % de propriétaires. 93,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Beaucamps-le-Vieux subit un ralentissement, avec sur 2022 14 biens vendus, soit -9 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Beaucamps-le-Vieux était de 1 293 € en moyenne, et pouvait osciller entre 971 et 1 528 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 260 €/m² en 2022 à 1 293 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 613 € à Beaucamps-le-Vieux, ou 306 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
2 887 €/m²
0 €/m²
223
Somme (80)
1 211 €/m²
0 €/m²
101
Somme (80)
2 020 €/m²
0 €/m²
533
Somme (80)
920 €/m²
0 €/m²
275
Somme (80)
710 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 431 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
210
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
119 505€
116 370€ d’achat
3 135€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Beaucamps-le-Vieux s'élève à 119 505 euros, comportant 116 370 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 135 euros, au sein desquels on retrouve 930 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 846 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
125 521€
116 370€ d’achat
9 151€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 125 521 euros, répartis entre 116 370 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 151 euros. Au sein de ce chiffre, 930 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 6 862 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Beaucamps-le-Vieux ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Beaucamps-le-Vieux, et 800 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaucamps-le-Vieux repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 1 465 € en 2021 à 1 293 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 475e rang parmi les municipalités du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 1 465 €/m² à 1 293 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Beaucamps-le-Vieux, sachez qu'on comptabilisait en 2020 32,2 % de locataires, et que 6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Beaucamps-le-Vieux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !