Prix du m² à
Foucherolles (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucherolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
1 233 €/m² 1 685 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Foucherolles se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -20,64 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 271e position au sein du département du Loiret, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Foucherolles dépend du Loiret (45). Elle se trouve dans le Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population de 270 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 247e rang au niveau du département du Loiret. On dénombrait 94,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 68,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Foucherolles.
À Foucherolles, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 380 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 136 à 1 667 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 484 €/m² à 1 380 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 448 € à Foucherolles. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 224 euros.
Loiret (45)
1 565 €/m²
0 €/m²
964
Yonne (89)
1 845 €/m²
0 €/m²
856
Loiret (45)
1 815 €/m²
0 €/m²
557
Loiret (45)
1 592 €/m²
0 €/m²
908
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 455€
124 200€ d’achat
3 255€ de frais
À Foucherolles, vous devrez tabler sur un investissement total de 127 455 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Outre les 124 200 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 3 255 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 902 €, et les émoluments du notaire 992 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 876€
124 200€ d’achat
9 676€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² s'élève à 133 876 euros : 124 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 676 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 992 € et les taxes pour 7 323 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Foucherolles vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Foucherolles, et 2 100 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foucherolles se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -20,64 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 271e position au sein du département du Loiret, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec -20,64 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Foucherolles, sachez qu'en 2020, 0,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 5,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Foucherolles du point de vue de l'investissement immobilier !