Prix du m² à
Bascons (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bascons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 247 €/m²
2 212 €/m² 2 282 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bascons s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 028 € en 2018 à 1 939 € en 2021, puis à 2 291 € en 2023. Au sein du département des Landes, cette municipalité se classait en 111e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 149 m2
Bascons
Bascons est localisée dans les Landes (40). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 843 habitants en 2020, ce qui la place au 108e rang au sein des localités du département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,6 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Bascons, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Bascons, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 291 €, et oscillait de 2 221 à 2 388 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 1,78 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 712 euros à Bascons, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 356 €.
Landes (40)
1 923 €/m²
0 €/m²
252
Landes (40)
2 420 €/m²
0 €/m²
1 545
Landes (40)
1 322 €/m²
1 776 €/m²
2 549
Landes (40)
1 900 €/m²
0 €/m²
544
Landes (40)
1 450 €/m²
0 €/m²
450
Landes (40)
2 520 €/m²
0 €/m²
659
Landes (40)
857 €/m²
0 €/m²
578
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 474€
274 920€ d’achat
5 554€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bascons vous demandera un investissement total d'environ 280 474 euros, dont 274 920 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 554 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 197 € d'émoluments du notaire et 1 998 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 687€
274 920€ d’achat
19 767€ de frais
Vous devez compter 294 687 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 274 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 19 767 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 197 € d'émoluments du notaire et 16 210 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bascons. Un budget d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Bascons, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bascons s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 028 € en 2018 à 1 939 € en 2021, puis à 2 291 € en 2023. Au sein du département des Landes, cette municipalité se classait en 111e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Bascons. Le loyer moyen a enregistré une progression de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 939 € à 2 291 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,7 % du parc immobilier, et que 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. La législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bascons.