Prix du m² à
Barbery (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 267 €/m²
1 439 €/m² 2 837 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Barbery diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,94 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 379e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Barbery est une localité du département du Calvados (14), en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 802 habitants, ce qui la place en 166e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. 95,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 37 ans, la population est dynamique et active.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier barberigeois se porte bien, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Barbery avaient un prix au m² qui variait entre 1 140 et 2 782 €. Il atteignait en moyenne 2 122 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 23,31 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 438 euros à Barbery, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 219 €.
Calvados (14)
2 479 €/m²
0 €/m²
653
Calvados (14)
2 289 €/m²
2 688 €/m²
1 812
Calvados (14)
1 362 €/m²
0 €/m²
273
Calvados (14)
2 347 €/m²
0 €/m²
811
Calvados (14)
1 165 €/m²
0 €/m²
293
Calvados (14)
2 555 €/m²
0 €/m²
950
Calvados (14)
2 147 €/m²
0 €/m²
483
Calvados (14)
2 369 €/m²
0 €/m²
639
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 885€
254 640€ d’achat
5 245€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Barbery représente un investissement total d'environ 259 885 €. Ce montant comprend 254 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 245 €. Ce chiffre se divise en 1 850 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 035 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 049€
254 640€ d’achat
18 409€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 273 049 euros, comportant 254 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 18 409 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 15 014 € d'impôts et 2 035 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Barbery, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Barbery, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barbery diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 7,94 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 379e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il a enregistré une baisse de 7,94 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Barbery ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier, et que 11,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Barbery.