Prix du m² à
Urville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 369 €/m²
1 974 €/m² 3 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Urville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 794 €/m² en 2018 à 2 221 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 9,52 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 261e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Urville relève du département du Calvados (14), et est une localité de la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 725 habitants, ce qui la place en 180e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 35 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier urvillais est assez stable. Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Urville variait entre 1 284 et 2 932 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 2 221 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 311 €/m² en 2022 à 2 221 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Urville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 euros, contre 413 € pour une année complète.
Calvados (14)
2 267 €/m²
0 €/m²
819
Calvados (14)
2 619 €/m²
0 €/m²
297
Calvados (14)
1 690 €/m²
0 €/m²
492
Calvados (14)
2 347 €/m²
0 €/m²
811
Calvados (14)
2 128 €/m²
0 €/m²
738
Calvados (14)
2 555 €/m²
0 €/m²
950
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 946€
266 520€ d’achat
5 426€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Urville est de 271 946 €. En dehors des 266 520 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 426 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 129 €, et les taxes 1 937 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 724€
266 520€ d’achat
19 204€ de frais
Comptez un investissement global de 285 724 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 266 520 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 19 204 euros, au sein desquels on retrouve 15 715 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 129 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Urville. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance d'Urville. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez tabler sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Urville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 794 €/m² en 2018 à 2 221 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 9,52 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 261e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a grimpé de 9,52 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Urville, sachez qu'en 2020, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 15,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Urville !