Prix du m² à
Moulines (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 165 €/m²
1 094 €/m² 1 392 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moulines chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 635 € en 2018 à 1 934 € en 2021, puis à 1 263 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 488e rang au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Moulines est une localité du Calvados (14). Elle dépend de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 276 habitants, ce qui la place au 314e rang parmi les municipalités du département du Calvados. 88,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 35 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Moulines.
En décembre 2023, à Moulines, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 114 à 1 412 €, et qui atteignait 1 263 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 584 € en 2022 à 1 263 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 289 euros à Moulines. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 144 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
190
Calvados (14)
2 267 €/m²
0 €/m²
819
Calvados (14)
1 822 €/m²
0 €/m²
593
Calvados (14)
1 461 €/m²
0 €/m²
360
Calvados (14)
1 362 €/m²
0 €/m²
273
Calvados (14)
2 555 €/m²
0 €/m²
950
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 232€
151 560€ d’achat
3 672€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Moulines, vous devrez compter 155 232 € d'investissement, répartis entre 151 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 672 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 101 € et les émoluments du notaire pour 1 211 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 067€
151 560€ d’achat
11 507€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 163 067 euros. En dehors des 151 560 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 11 507 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 8 936 € d'impôts, 1 211 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 289€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Moulines vous reviendra à environ 144 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Moulines, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moulines chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 635 € en 2018 à 1 934 € en 2021, puis à 1 263 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 488e rang au sein des localités du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec 34,69 % de diminution.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Moulines, sachez qu'en 2020, il y avait 11,3 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Moulines en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !