Prix du m² à
Banne (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Banne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 515 €/m²
1 099 €/m² 3 646 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
48 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Banne poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 831 € en 2018 à 2 613 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 13,91 % de hausse depuis 2021. Dans le département de l'Ardèche, cette localité occupait la 150e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Banne relève du département de l'Ardèche, et est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population de 658 habitants, ce qui la place à la 131e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. 87,9 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 52 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Banne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 613 €, et celui-ci pouvait varier de 1 180 à 3 684 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 391 €/m² à 2 613 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 457 euros à Banne, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 228 €.
Ardèche (07)
2 475 €/m²
3 576 €/m²
738
Gard (30)
1 646 €/m²
0 €/m²
392
Gard (30)
2 035 €/m²
934 €/m²
1 195
Ardèche (07)
2 557 €/m²
1 964 €/m²
2 672
Ardèche (07)
3 752 €/m²
0 €/m²
144
Ardèche (07)
1 869 €/m²
0 €/m²
468
Ardèche (07)
2 281 €/m²
0 €/m²
997
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 704€
313 560€ d’achat
6 144€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Banne vous demandera un coût total d'environ 319 704 €. Tablez en effet sur 313 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 144 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 278 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 505 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 914€
313 560€ d’achat
22 354€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir 335 914 euros d'investissement, comprenant 313 560 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 22 354 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 18 488 € d'impôts et 2 505 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Banne représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Banne, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Banne poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 831 € en 2018 à 2 613 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 13,91 % de hausse depuis 2021. Dans le département de l'Ardèche, cette localité occupait la 150e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation ces 2 dernières années à Banne. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 2 294 €/m² à 2 613 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 18 % de locataires en 2020, et que 12 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Banne.