Prix du m² à
Saint-Paul-le-Jeune (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-le-Jeune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 281 €/m²
1 230 €/m² 2 807 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 2 352 € en 2021 à 2 134 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 258e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Paul-le-Jeune
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- Exclusivité
Saint-Paul-le-Jeune
Saint-Paul-le-Jeune
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Localisée dans le département de l'Ardèche, Saint-Paul-le-Jeune relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 965 habitants, ce qui la place en 95e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,5 %). Les maisons constituaient 85,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,7 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2022, 27 biens ont été vendus, soit +16 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Paul-le-Jeune est donc en bonne santé.
À Saint-Paul-le-Jeune, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 134 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 420 et 2 666 €. Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 20,7 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Paul-le-Jeune s'élevait à 519 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 259 euros.
Ardèche (07)
2 515 €/m²
0 €/m²
659
Gard (30)
2 076 €/m²
0 €/m²
288
Gard (30)
2 035 €/m²
934 €/m²
1 195
Ardèche (07)
1 869 €/m²
0 €/m²
468
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 350€
192 060€ d’achat
4 290€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Paul-le-Jeune s'élève à 196 350 € : 192 060 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 290 €. Les impôts constituent 1 395 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 535 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 279€
192 060€ d’achat
14 219€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 206 279 euros. Ce chiffre comporte 192 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 219 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 324 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 535 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Paul-le-Jeune vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait grimper à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Saint-Paul-le-Jeune. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, prévoyez une enveloppe de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Paul-le-Jeune se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 2 352 € en 2021 à 2 134 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 258e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 9,27 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Paul-le-Jeune, sachez que les appartements représentaient en 2020 14,5 % des logements. En outre, les locataires représentaient 33,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Paul-le-Jeune en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !