Prix du m² à
Bailly-en-Rivière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailly-en-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 775 €/m²
1 308 €/m² 2 044 €/m²
Appartement
1 968 €/m²
1 968 €/m² 1 968 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bailly-en-Rivière repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 549 € en 2018 à 1 626 € en 2021, puis à 1 477 € en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 653e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 114 m2
Bailly-en-Rivière
Tout savoir sur Bailly-en-Rivière Voir tous les biens vendus
Située dans la Seine-Maritime (76), Bailly-en-Rivière est localisée en Normandie. On estimait à 522 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 310e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Bailly-en-Rivière est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Bailly-en-Rivière, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 122 et 1 122 €/m². Il atteignait 1 122 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 832 €, et pouvait osciller de 1 367 à 2 147 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 807 € en 2022 à 1 832 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bailly-en-Rivière s'élevait à 434 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 217 euros.
Seine-Maritime (76)
1 630 €/m²
0 €/m²
274
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 781 €/m²
2 431 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
189
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
77
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
2 119 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
94
Seine-Maritime (76)
1 070 €/m²
0 €/m²
358
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 755€
164 880€ d’achat
3 875€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bailly-en-Rivière représente un investissement global d'environ 168 755 €, dont 164 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 875 €, qui se divisent en 1 198 € de taxes, 1 317 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 279€
164 880€ d’achat
12 399€ de frais
Prévoyez 177 279 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Aux 164 880 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 12 399 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 9 722 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 317 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Bailly-en-Rivière vous reviendra à environ 108 000 euros. Prévoyez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Bailly-en-Rivière. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bailly-en-Rivière repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 549 € en 2018 à 1 626 € en 2021, puis à 1 477 € en 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 653e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une baisse de 9,16 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Bailly-en-Rivière, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,7 % de locataires, et que 1,2 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bailly-en-Rivière, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !