Prix du m² à
Cuverville-sur-Yères (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuverville-sur-Yères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 805 €/m²
1 782 €/m² 2 096 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cuverville-sur-Yères augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère hausse depuis 2021, avec une progression de 2,67 % sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 371e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Cuverville-sur-Yères est située en Normandie. Sa population se chiffrait à 196 habitants en 2020, ce qui la place en 478e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,3 %). 99,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier cuvervillais est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 805 €/m² à Cuverville-sur-Yères, et celui-ci fluctuait entre 1 782 et 2 096 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 511 € en 2022 à 1 805 € en 2023.
À Cuverville-sur-Yères, la taxe foncière moyenne était de 1 085 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 542 €.
Seine-Maritime (76)
1 630 €/m²
0 €/m²
274
Seine-Maritime (76)
1 775 €/m²
1 968 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 789 €/m²
0 €/m²
236
Seine-Maritime (76)
1 713 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
1 156 €/m²
0 €/m²
182
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 264€
216 600€ d’achat
4 664€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Cuverville-sur-Yères, vous devez tabler sur 221 264 euros d'investissement, comprenant 216 600 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 664 €, qui se divisent en 1 574 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 731 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 462€
216 600€ d’achat
15 862€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 232 462 euros, dont en moyenne 216 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 15 862 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 12 771 € de taxes, 1 731 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 085€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Cuverville-sur-Yères, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Cuverville-sur-Yères, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cuverville-sur-Yères augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère hausse depuis 2021, avec une progression de 2,67 % sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 371e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 3 ans, avec 37,5 % de réduction depuis 2020. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 630 € à 1 805 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Cuverville-sur-Yères ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,7 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Cuverville-sur-Yères sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !