Prix du m² à
Saint-Martin-le-Gaillard (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-le-Gaillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 753 €/m²
1 624 €/m² 2 200 €/m²
Maison
19 €/m²
18 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Gaillard continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec une progression de 56,99 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 49,74 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 65e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Martin-le-Gaillard est située dans la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 284 habitants, ce qui la place au 429e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Il y avait 78,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Martin-le-Gaillard est donc plutôt stable.
À Saint-Martin-le-Gaillard, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 562 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 929 à 2 737 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 711 €/m² en 2022 à 2 562 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 515 euros à Saint-Martin-le-Gaillard, ou 257 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
283
Seine-Maritime (76)
1 775 €/m²
1 968 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 789 €/m²
0 €/m²
236
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
349
Seine-Maritime (76)
2 382 €/m²
2 800 €/m²
2 719
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
94
Seine-Maritime (76)
1 412 €/m²
0 €/m²
806
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
208
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 490€
307 440€ d’achat
6 050€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Martin-le-Gaillard se chiffre autour de 313 490 euros, répartis entre 307 440 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 6 050 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 456 € et les taxes pour 2 234 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 384€
307 440€ d’achat
21 944€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 329 384 euros d'investissement, dont 307 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 944 €, au sein desquels on retrouve 18 128 € d'impôts, 2 456 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Martin-le-Gaillard vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Gaillard continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec une progression de 56,99 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 49,74 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 65e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Saint-Martin-le-Gaillard. Le loyer au m² moyen s'est accru de 50 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 711 € à 2 562 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 21,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-le-Gaillard !