Prix du m² à
Avesnes-en-Val (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avesnes-en-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 630 €/m²
1 363 €/m² 2 219 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Avesnes-en-Val ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une progression de 76,01 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 11,68 % depuis 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 255e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Avesnes-en-Val se situe en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 275 habitants, ce qui la place en 435e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,1 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Avesnes-en-Val, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 922 € à Avesnes-en-Val. Il variait entre 1 356 et 2 155 €. Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 19,3 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 371 euros à Avesnes-en-Val. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 185 €.
Seine-Maritime (76)
1 775 €/m²
1 968 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 623 €/m²
0 €/m²
712
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
77
Seine-Maritime (76)
1 156 €/m²
0 €/m²
182
Seine-Maritime (76)
1 719 €/m²
0 €/m²
193
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 979€
172 980€ d’achat
3 999€ de frais
À Avesnes-en-Val, prévoyez 176 979 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 172 980 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 999 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 257 €, et les émoluments du notaire 1 382 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 922€
172 980€ d’achat
12 942€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 185 922 euros : 172 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 942 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 199 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 382 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Avesnes-en-Val vous coûtera autour de 21 600 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance d'Avesnes-en-Val, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez compter un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Avesnes-en-Val ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une progression de 76,01 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 11,68 % depuis 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 255e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 721 € à 1 922 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Avesnes-en-Val, sachez qu'en 2020, on comptait 6,1 % de locataires. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Avesnes-en-Val du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !