Prix du m² à
Bailleulmont (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleulmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 368 €/m²
1 873 €/m² 2 576 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bailleulmont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 9,47 % sur les 4 dernières années, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 8,61 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 331e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Bailleulmont fait partie du département du Pas-de-Calais (62), et se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 220 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 561e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,7 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bailleulmont puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bailleulmont avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 123 et 2 341 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 232 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 249 € en 2022 à 2 232 € en 2023.
À Bailleulmont, la taxe foncière moyenne s'élevait à 452 euros, soit un prorata de 226 € pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
259
Pas-de-Calais (62)
1 641 €/m²
0 €/m²
382
Pas-de-Calais (62)
1 530 €/m²
0 €/m²
514
Pas-de-Calais (62)
1 890 €/m²
0 €/m²
322
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
1 429 €/m²
0 €/m²
202
Pas-de-Calais (62)
905 €/m²
0 €/m²
154
Pas-de-Calais (62)
1 466 €/m²
0 €/m²
235
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 286€
267 840€ d’achat
5 446€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bailleulmont se chiffre autour de 273 286 euros, dont en moyenne 267 840 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 446 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 140 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 946 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 133€
267 840€ d’achat
19 293€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 287 133 euros, comportant 267 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 19 293 euros de frais de notaire, dont 15 793 € de taxes, 2 140 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bailleulmont vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Bailleulmont, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bailleulmont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 9,47 % sur les 4 dernières années, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 8,61 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 331e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec un accroissement de 16,67 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 055 € à 2 232 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bailleulmont ? Sachez qu'en 2020, on comptait 11,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bailleulmont sur le plan de l'investissement immobilier.