Prix du m² à
Gouy-en-Artois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gouy-en-Artois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 890 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gouy-en-Artois enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une légère croissance ces 2 dernières années, passant de 1 865 €/m² en 2021 à 1 890 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait au 428e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Gouy-en-Artois est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 325 habitants en 2020, ce qui la place à la 480e position au sein du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 83,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % des logements. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier govinois se porte bien avec 9 biens vendus sur 2021 (soit +8 ventes par rapport 2020).
À Gouy-en-Artois, la taxe foncière moyenne s'élevait à 434 euros, soit un prorata temporis de 217 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
2 368 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
259
Pas-de-Calais (62)
1 641 €/m²
0 €/m²
382
Pas-de-Calais (62)
1 476 €/m²
0 €/m²
140
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
97
Pas-de-Calais (62)
1 750 €/m²
0 €/m²
556
Pas-de-Calais (62)
1 619 €/m²
0 €/m²
721
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Gouy-en-Artois se chiffre autour de 231 620 euros : 226 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 820 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 648 € et les émoluments du notaire pour 1 812 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 243 345 euros, dont 226 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 545 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 812 € d'émoluments du notaire et 13 373 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Gouy-en-Artois va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Gouy-en-Artois. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gouy-en-Artois enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une légère croissance ces 2 dernières années, passant de 1 865 €/m² en 2021 à 1 890 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait au 428e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec une croissance de 18,64 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Gouy-en-Artois ? Sachez qu'en 2020, 0,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Gouy-en-Artois sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !