Prix du m² à
Bagnols (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bagnols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 138 €/m²
2 228 €/m² 4 302 €/m²
Appartement
2 170 €/m²
2 170 €/m² 2 170 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Bagnols repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 21,28 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,95 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Val d'Oingt, Bagnols relève du département du Rhône, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 745 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 217e position parmi les localités du département du Rhône. On dénombrait 79,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 28,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Bagnols connaît un ralentissement.
À Bagnols, le montant moyen de la taxe foncière était de 566 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 283 €.
Rhône (69)
3 598 €/m²
0 €/m²
1 067
Rhône (69)
3 182 €/m²
4 286 €/m²
2 178
Rhône (69)
3 151 €/m²
2 817 €/m²
1 982
Rhône (69)
3 161 €/m²
0 €/m²
816
Rhône (69)
3 183 €/m²
2 900 €/m²
2 410
Rhône (69)
2 356 €/m²
0 €/m²
501
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
200
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
435 565€
427 680€ d’achat
7 885€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bagnols est de 435 565 €. En dehors des 427 680 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 7 885 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 107 € et les émoluments du notaire pour 3 417 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
457 674€
427 680€ d’achat
29 994€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 457 674 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 427 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 29 994 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 25 217 € de taxes et 3 417 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Bagnols, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Bagnols. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bagnols repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 21,28 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Rhône, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a fortement décru, avec une réduction de 21,28 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bagnols ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bagnols en termes d'investissement immobilier.