Prix du m² à
Chessy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chessy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 151 €/m²
1 959 €/m² 3 886 €/m²
Appartement
2 817 €/m²
2 474 €/m² 3 289 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
108 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chessy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,88 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Rhône, cette municipalité occupait le 123e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Chessy se situe dans le Rhône, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptait 2 080 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 130e rang au sein des localités du département du Rhône. On comptait 77 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,3 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 28,3 %. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Avec 31 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier cassissien est assez stable.
À Chessy, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 2 488 à 3 086 €/m². En moyenne, il était de 2 828 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 7,57 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 3 097 €, et celui-ci fluctuait entre 1 918 et 4 184 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 3 026 €/m² en 2022 à 3 097 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 494 € à Chessy, ou 247 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Rhône (69)
3 138 €/m²
2 170 €/m²
680
Rhône (69)
3 182 €/m²
4 286 €/m²
2 178
Rhône (69)
2 356 €/m²
0 €/m²
501
Rhône (69)
3 709 €/m²
8 328 €/m²
1 476
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
378 670€
371 640€ d’achat
7 030€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chessy nécessite un investissement global d'environ 378 670 euros, répartis entre 371 640 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 030 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 700 € et les émoluments du notaire pour 2 969 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 882€
371 640€ d’achat
26 242€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 397 882 euros, comprenant 371 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 26 242 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 969 € d'émoluments du notaire et 21 913 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Chessy ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous êtes à environ 50 km de distance de Chessy. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chessy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 6,88 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Rhône, cette municipalité occupait le 123e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, avec une hausse de 22,22 % depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une chute de 6,88 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chessy, sachez qu'en 2020, 22,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 19,2 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Chessy.