Prix du m² à
Châtillon (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 182 €/m²
1 866 €/m² 4 158 €/m²
Appartement
4 286 €/m²
2 738 €/m² 6 540 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
77 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Châtillon poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 169 € en 2018 à 3 974 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 27,7 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité figurait au 17e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Châtillon dépend du Rhône (69). Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 2 114 habitants, ce qui la place au 127e rang parmi les municipalités du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 81,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier subit un ralentissement à Châtillon puisqu'on comptabilise 25 biens vendus sur 2022, soit 14 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Châtillon fluctuait entre 2 465 et 5 778 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 4 518 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une progression de 56,01 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 431 €. Il pouvait osciller de 2 336 à 4 203 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 975 € en 2022 à 3 431 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 575 € à Châtillon. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 287 euros.
Rhône (69)
3 138 €/m²
2 170 €/m²
680
Rhône (69)
4 246 €/m²
0 €/m²
631
Rhône (69)
3 598 €/m²
0 €/m²
1 067
Rhône (69)
3 151 €/m²
2 817 €/m²
1 982
Rhône (69)
3 483 €/m²
4 260 €/m²
2 334
Rhône (69)
3 738 €/m²
4 149 €/m²
2 630
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
695
Rhône (69)
3 709 €/m²
8 328 €/m²
1 476
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
419 361€
411 720€ d’achat
7 641€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Châtillon s'élève à 419 361 €. Cette somme comporte 411 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 641 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 290 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 992 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
440 646€
411 720€ d’achat
28 926€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 440 646 euros : 411 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 28 926 euros. Au sein de ce montant, 3 290 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 24 276 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Châtillon vous coûtera autour de 58 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Châtillon. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 169 € en 2018 à 3 974 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 27,7 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité figurait au 17e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 15 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 27,7 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Châtillon, sachez que les appartements représentaient en 2020 13,2 % du parc immobilier, et que 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Châtillon, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !