Prix du m² à
Auxon (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 065 €/m²
731 €/m² 1 418 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Auxon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 183 € en 2018 à 1 528 € en 2021, puis à 1 080 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 341e rang au sein du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Auxon dépend du département de l'Aube, dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 1 030 habitants, ce qui la place à la 43e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 79,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier alsonien subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -9 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Auxon avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 759 à 1 522 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 080 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 12,12 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 553 euros de taxe foncière à Auxon, ou un prorata temporis de 276 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Aube (10)
1 413 €/m²
0 €/m²
510
Aube (10)
1 162 €/m²
0 €/m²
258
Aube (10)
657 €/m²
0 €/m²
246
Aube (10)
662 €/m²
0 €/m²
1 217
Aube (10)
1 444 €/m²
1 488 €/m²
473
Aube (10)
1 850 €/m²
0 €/m²
253
Aube (10)
1 351 €/m²
0 €/m²
527
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 937€
129 600€ d’achat
3 337€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Auxon représente un coût total d'environ 132 937 euros. Ce montant comporte 129 600 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 337 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 942 € et les émoluments du notaire pour 1 036 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 637€
129 600€ d’achat
10 037€ de frais
Vous devrez tabler sur 139 637 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 129 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 037 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 036 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 642 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Auxon a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Comptez 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km d'Auxon, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auxon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 183 € en 2018 à 1 528 € en 2021, puis à 1 080 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 341e rang au sein du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 5 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec une chute de 29,32 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Auxon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Auxon, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !