Prix du m² à
Chamoy (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
1 038 €/m² 1 720 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chamoy n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 144 €/m² en 2018 à 1 319 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,09 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 197e position à l'échelle du département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube (10), Chamoy se trouve dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population de 504 habitants en 2020, ce qui la place en 95e position au niveau du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65,5 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chamoy.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chamoy avaient un prix qui pouvait varier de 1 038 à 1 655 €/m², et qui atteignait 1 319 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 14,07 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 454 euros à Chamoy. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 227 €.
Aube (10)
1 065 €/m²
0 €/m²
955
Aube (10)
1 850 €/m²
0 €/m²
253
Aube (10)
1 351 €/m²
0 €/m²
527
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 055€
158 280€ d’achat
3 775€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chamoy vous demandera un investissement total d'environ 162 055 € : 158 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 775 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 150 €, et les émoluments du notaire 1 265 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 237€
158 280€ d’achat
11 957€ de frais
Prévoyez 170 237 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 158 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 11 957 euros de frais de notaire, qui se partagent en 9 333 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 265 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Chamoy vous reviendra à environ 103 200 €. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Chamoy. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chamoy n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 144 €/m² en 2018 à 1 319 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 2,09 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 197e position à l'échelle du département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse ces 4 dernières années à Chamoy. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 33,33 %, tandis que le prix au m² moyen a connu un accroissement de 13,9 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des logements, et qu'on dénombrait 20,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chamoy.