Prix du m² à
Repentigny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Repentigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 158 €/m²
3 158 €/m² 3 158 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Repentigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 11 667 € en 2021 à 3 158 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Calvados, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Repentigny est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population atteignait 100 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc au 417e rang au niveau du département du Calvados. Il y avait 89,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,2 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on compte 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier est donc assez stable à Repentigny.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Repentigny avaient un prix au m² moyen de 3 158 €. Il pouvait fluctuer entre 3 158 et 3 158 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 17 500 €/m² en 2022 à 3 158 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 519 euros à Repentigny. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 259 €.
Calvados (14)
2 187 €/m²
0 €/m²
242
Calvados (14)
2 215 €/m²
0 €/m²
438
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
91
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
100
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
354 040€
347 380€ d’achat
6 660€ de frais
Pour acheter une maison de 110 mètres carrés dans le neuf à Repentigny, prévoyez 354 040 € d'investissement : 347 380 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 660 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 776 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 524 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
371 998€
347 380€ d’achat
24 618€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 371 998 euros. Tablez en effet sur 347 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 24 618 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 776 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 20 483 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Repentigny ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Repentigny, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez compter un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Repentigny repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 11 667 € en 2021 à 3 158 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Calvados, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Repentigny, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,8 % des habitations. De plus, 10,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Repentigny du point de vue de l'investissement immobilier.