Prix du m² à
Auriac-du-Périgord (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auriac-du-Périgord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 246 €/m²
1 152 €/m² 3 029 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auriac-du-Périgord poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 344 € en 2018 à 2 246 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 33,61 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 125e rang au sein des villes du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Auriac-du-Périgord compte parmi les localités du département de la Dordogne. Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 401 habitants. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc le 219e rang concernant la population. On notait 79 % de propriétaires. 99,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 84,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier d'Auriac-du-Périgord est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 246 € à Auriac-du-Périgord. Il pouvait varier de 1 152 à 3 029 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 473 €/m² à 2 246 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 721 € à Auriac-du-Périgord. Toutefois, le prorata à régler atteignait 360 euros si vous achetiez au mois de juin.
Dordogne (24)
1 728 €/m²
0 €/m²
633
Dordogne (24)
1 315 €/m²
0 €/m²
449
Dordogne (24)
3 233 €/m²
0 €/m²
232
Dordogne (24)
3 375 €/m²
0 €/m²
131
Dordogne (24)
1 649 €/m²
0 €/m²
908
Dordogne (24)
2 025 €/m²
1 952 €/m²
2 807
Dordogne (24)
1 693 €/m²
0 €/m²
1 255
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 584€
202 140€ d’achat
4 444€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Auriac-du-Périgord se chiffre autour de 206 584 €, comprenant en moyenne 202 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 444 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 615 € et les impôts pour 1 469 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 034€
202 140€ d’achat
14 894€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 217 034 euros d'investissement. Comptez en effet 202 140 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 894 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 919 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 615 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à Auriac-du-Périgord ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour d'Auriac-du-Périgord. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez une enveloppe de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auriac-du-Périgord poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 344 € en 2018 à 2 246 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 33,61 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 125e rang au sein des villes du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse sur les 2 dernières années à Auriac-du-Périgord. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 28,57 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 681 € à 2 246 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 20,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,3 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des facteurs à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Auriac-du-Périgord !