Prix du m² à
Bars (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 233 €/m²
2 095 €/m² 3 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bars décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 6,09 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 353e rang au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Bars se trouve dans le département de la Dordogne, et est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptabilisait 237 habitants, ce qui la place au 306e rang au sein des localités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,4 %). Les maisons représentaient 95,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bars.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 576 € à Bars, et celui-ci pouvait varier de 1 643 à 3 362 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 4,16 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bars était de 516 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 258 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Dordogne (24)
2 246 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
3 375 €/m²
0 €/m²
131
Dordogne (24)
1 593 €/m²
0 €/m²
565
Dordogne (24)
2 896 €/m²
3 480 €/m²
695
Dordogne (24)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 584
Dordogne (24)
1 693 €/m²
0 €/m²
1 255
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
236 737€
231 840€ d’achat
4 897€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Bars s'élève à 236 737 euros. En dehors des 231 840 € pour le bien en lui-même, tablez sur environ 4 897 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 852 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 685 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
248 722€
231 840€ d’achat
16 882€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 248 722 euros, dont 231 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 882 euros, qui se partagent en 13 670 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 852 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
77 400€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Bars, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 900 euros si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Bars. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bars décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une chute de 6,09 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 353e rang au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu un fort recul, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 76,2 % d'augmentation.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bars, sachez qu'on dénombrait en 2020 26,7 % de locataires. De plus, 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Bars du point de vue de l'investissement immobilier.