Prix du m² à
Auberive (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auberive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
846 €/m²
318 €/m² 1 359 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Auberive continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 655 € en 2018 à 1 152 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 10,66 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 136e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Auberive se trouve dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 151 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 164e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 57,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 152 € en moyenne à Auberive. Il pouvait osciller de 987 à 1 317 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 269 € en 2022 à 1 152 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 392 € d'impôts locaux à Auberive, ou un prorata de 196 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
192
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Haute-Marne (52)
579 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Marne (52)
760 €/m²
0 €/m²
52
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
650 €/m²
0 €/m²
32
Haute-Marne (52)
733 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Marne (52)
1 031 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Marne (52)
1 178 €/m²
0 €/m²
163
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
27
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
25
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
56
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 622€
103 680€ d’achat
2 942€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Auberive, vous devez prévoir 106 622 euros d'investissement, comprenant 103 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 2 942 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 828 € d'émoluments du notaire et 753 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 982€
103 680€ d’achat
8 302€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 111 982 euros : 103 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 302 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 828 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 113 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Auberive a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance d'Auberive, et 1 900 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auberive continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 655 € en 2018 à 1 152 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 10,66 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 136e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec + 10,66 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Auberive, sachez qu'en 2020, il y avait 42,1 % de locataires. De plus, 1,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Auberive du point de vue de l'investissement immobilier !