Prix du m² à
Aprey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aprey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aprey se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 667 € en 2018 à 1 200 € en 2021, puis à 398 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Aprey fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 189 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc la 144e position en ce qui concerne la population. 85,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 74,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Aprey est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente par rapport 2020.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 318 euros à Aprey. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 159 €.
Haute-Marne (52)
846 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Marne (52)
733 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Marne (52)
923 €/m²
0 €/m²
47
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
49 975€
47 760€ d’achat
2 215€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Aprey représente un investissement global d'environ 49 975 euros, dont 47 760 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 215 €, qui se divisent en 347 € d'impôts, 508 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 444€
47 760€ d’achat
4 684€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 52 444 euros. Comptez en effet 47 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 684 euros. Les émoluments du notaire constituent 508 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 816 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Aprey nécessite un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Aprey. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aprey se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 667 € en 2018 à 1 200 € en 2021, puis à 398 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse entre 2020 et 2023 à Aprey. Le prix moyen s'est réduit de 64,46 %, tandis que le loyer moyen au m² a baissé de 20 %.
Si vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 14,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité d'Aprey sur le plan de l'investissement immobilier.