Prix du m² à
Perrogney-les-Fontaines (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrogney-les-Fontaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
733 €/m²
667 €/m² 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, avec -22,59 % entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 19,46 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Perrogney-les-Fontaines occupait le 274e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Perrogney-les-Fontaines est une municipalité du département de la Haute-Marne (52), et se trouve dans la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 112 habitants en 2020, ce qui la place en 189e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. On comptait 75,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Perrogney-les-Fontaines.
À Perrogney-les-Fontaines, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 652 à 665 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 658 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 650 € en 2022 à 658 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 754 euros à Perrogney-les-Fontaines. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 377 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
192
Haute-Marne (52)
846 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Marne (52)
648 €/m²
0 €/m²
162
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 525€
78 960€ d’achat
2 565€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Perrogney-les-Fontaines, comptez 81 525 € d'investissement, comprenant 78 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 565 €, dont 631 € d'émoluments du notaire, 574 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 607€
78 960€ d’achat
6 647€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 85 607 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 78 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 647 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 631 €, et les taxes 4 656 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Perrogney-les-Fontaines. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Perrogney-les-Fontaines.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, avec -22,59 % entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 19,46 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Perrogney-les-Fontaines occupait le 274e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le prix moyen au m² a enregistré un fort recul, passant de 1 096 € à 658 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une croissance de 125 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Perrogney-les-Fontaines, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 24,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Perrogney-les-Fontaines, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !