Prix du m² à
Villars-Santenoge (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-Santenoge et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villars-Santenoge ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 84,12 % en 4 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 56,13 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 100e rang dans le département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 24,22 % sur 2 ans.
Villars-Santenoge relève de la Haute-Marne (52). Elle est située dans le Grand-Est. On chiffrait à 78 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité occupait donc le 219e rang en termes de population. On comptait 81,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,6 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit 7 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Villars-Santenoge est en bonne santé.
À Villars-Santenoge, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 223 €. En revanche, le prorata à payer était de 111 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Marne (52)
846 €/m²
0 €/m²
193
Côte-d'Or (21)
537 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
20
Haute-Marne (52)
858 €/m²
0 €/m²
23
Haute-Marne (52)
760 €/m²
0 €/m²
52
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
43
Haute-Marne (52)
2 002 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
56
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 024€
140 520€ d’achat
3 504€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Villars-Santenoge se chiffre autour de 144 024 € : 140 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 504 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 021 €, les émoluments du notaire pour 1 123 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 288€
140 520€ d’achat
10 768€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 151 288 euros d'investissement. Outre les 140 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 10 768 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 123 €, et les impôts 8 285 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 223€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Villars-Santenoge, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Villars-Santenoge, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villars-Santenoge ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 84,12 % en 4 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 56,13 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 100e rang dans le département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 24,22 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 750 € à 1 171 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Villars-Santenoge, sachez qu'en 2020, on dénombrait 13,5 % de locataires. Par ailleurs, 3,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Villars-Santenoge.