Prix du m² à
Rochetaillée (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rochetaillée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 178 €/m²
1 156 €/m² 1 199 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rochetaillée repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 702 € en 2018 à 1 332 € en 2021, puis à 635 € en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait en 337e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Rochetaillée se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 166 habitants, ce qui la place en 153e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. On comptait 84,1 % de propriétaires. 98,2 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Rochetaillée est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Rochetaillée avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 223 à 1 047 €/m², et qui était de 635 €/m² en moyenne.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Rochetaillée, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 145 euros, contre 291 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
846 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Marne (52)
579 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
25
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 722€
76 200€ d’achat
2 522€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Rochetaillée se chiffre autour de 78 722 euros : 76 200 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 2 522 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 609 € de ce montant, les taxes 554 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 662€
76 200€ d’achat
6 462€ de frais
Tablez sur un investissement total de 82 662 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 76 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 462 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 609 € d'émoluments du notaire et 4 493 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Rochetaillée, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Rochetaillée, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rochetaillée repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 702 € en 2018 à 1 332 € en 2021, puis à 635 € en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se plaçait en 337e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -52,33 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Rochetaillée, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires représentaient 13 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Rochetaillée du point de vue de l'investissement immobilier !