Prix du m² à
Aschères-le-Marché (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aschères-le-Marché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 714 €/m²
1 217 €/m² 2 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aschères-le-Marché enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse sur les 2 dernières années, avec + 0,94 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département du Loiret, cette localité occupait la 158e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Aschères-le-Marché se trouve dans le Loiret, dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la localité affichait une population de 1 143 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc au 115e rang au sein du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Aschères-le-Marché avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 223 et 2 063 €/m². Elle était en moyenne de 1 716 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 574 € en 2022 à 1 716 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 635 euros à Aschères-le-Marché. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer était de 317 €.
Loiret (45)
1 340 €/m²
0 €/m²
1 519
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
337
Loiret (45)
2 054 €/m²
2 058 €/m²
4 469
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
132
Loiret (45)
1 089 €/m²
0 €/m²
206
Loiret (45)
1 430 €/m²
0 €/m²
231
Loiret (45)
1 883 €/m²
0 €/m²
369
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 421€
205 920€ d’achat
4 501€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aschères-le-Marché représente un coût total d'environ 210 421 euros. Tablez en effet sur 205 920 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 501 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 645 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 496 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 067€
205 920€ d’achat
15 147€ de frais
Vous devez compter 221 067 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 205 920 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 147 euros, dont 1 645 € d'émoluments du notaire, 12 142 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Aschères-le-Marché, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance d'Aschères-le-Marché, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aschères-le-Marché enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse sur les 2 dernières années, avec + 0,94 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département du Loiret, cette localité occupait la 158e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement baissé, avec une diminution de 11,11 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère augmentation, passant de 1 700 € à 1 716 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Aschères-le-Marché, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 14,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Aschères-le-Marché sur le plan de l'investissement immobilier.