Prix du m² à
Trinay (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trinay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 430 €/m²
1 430 €/m² 1 430 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trinay se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 304 € en 2019 à 1 125 € en 2021, puis à 1 430 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 57e position parmi les municipalités du département du Loiret, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Trinay est localisée dans le Loiret. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 215 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 260e rang parmi les municipalités du département du Loiret. 87,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 68,1 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Trinay pouvait osciller entre 1 430 et 1 430 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 430 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 301 € en 2022 à 1 430 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 538 € à Trinay, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 269 euros.
Loiret (45)
1 879 €/m²
1 345 €/m²
1 832
Loiret (45)
1 714 €/m²
0 €/m²
1 148
Loiret (45)
1 463 €/m²
0 €/m²
171
Loiret (45)
1 089 €/m²
0 €/m²
206
Loiret (45)
2 273 €/m²
0 €/m²
1 136
Loiret (45)
1 883 €/m²
0 €/m²
369
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 578€
171 600€ d’achat
3 978€ de frais
À Trinay, prévoyez 175 578 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 171 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 978 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 247 € d'impôts et 1 371 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 449€
171 600€ d’achat
12 849€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 184 449 euros. Aux 171 600 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 12 849 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 371 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 118 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Trinay. L'enveloppe pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Trinay, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trinay se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 304 € en 2019 à 1 125 € en 2021, puis à 1 430 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 57e position parmi les municipalités du département du Loiret, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 125 €/m² à 1 430 €/m².
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Trinay ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 11,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,1 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trinay, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !