Prix du m² à
Arronnes (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arronnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
1 170 €/m² 1 170 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arronnes repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 621 € en 2018 à 523 € en 2021, puis à 1 170 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 35e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Allier (03), Arronnes est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 376 habitants. Parmi les localités du département de l'Allier, cette municipalité occupait ainsi le 160e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 84,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Arronnes.
Les maisons à vendre à Arronnes avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 170 et 1 170 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 170 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 170 € à 1 170 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 370 € à Arronnes, ou 185 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Allier (03)
1 100 €/m²
0 €/m²
932
Allier (03)
800 €/m²
0 €/m²
573
Allier (03)
2 128 €/m²
0 €/m²
375
Puy-de-Dôme (63)
469 €/m²
0 €/m²
282
Allier (03)
1 194 €/m²
0 €/m²
1 389
Allier (03)
1 575 €/m²
0 €/m²
877
Puy-de-Dôme (63)
951 €/m²
0 €/m²
791
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 902€
140 400€ d’achat
3 502€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Arronnes, prévoyez un coût total de 143 902 euros. Tablez en effet sur 140 400 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 502 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 020 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 122 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 160€
140 400€ d’achat
10 760€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 151 160 euros, comprenant 140 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 760 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 8 278 € d'impôts et 1 122 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Arronnes vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance d'Arronnes, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arronnes repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 621 € en 2018 à 523 € en 2021, puis à 1 170 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 35e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 20,74 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Arronnes. Le loyer moyen a connu une inflation de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 523 € à 1 170 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Arronnes !