Prix du m² à
Antigny (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 203 €/m²
495 €/m² 1 656 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Antigny se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 1,65 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vienne, Antigny fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 541 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 154e position à l'échelle du département de la Vienne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,9 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Antigny est plutôt stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Antigny, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 443 et 1 409 €/m². En moyenne, il était de 956 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 20,86 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 377 € à Antigny, ou 188 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vienne (86)
862 €/m²
0 €/m²
475
Vienne (86)
673 €/m²
1 525 €/m²
226
Vienne (86)
885 €/m²
0 €/m²
521
Vienne (86)
1 447 €/m²
0 €/m²
629
Vienne (86)
1 422 €/m²
0 €/m²
469
Vienne (86)
1 003 €/m²
0 €/m²
941
Vienne (86)
880 €/m²
0 €/m²
875
Vienne (86)
1 365 €/m²
0 €/m²
105
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 830€
114 720€ d’achat
3 110€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Antigny se chiffre autour de 117 830 €, dont en moyenne 114 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 110 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 834 € et les émoluments du notaire pour 917 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 761€
114 720€ d’achat
9 041€ de frais
Comptez 123 761 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 114 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 9 041 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 6 764 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 917 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Antigny. Cette somme pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km d'Antigny, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Antigny se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec une baisse de 1,65 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2021 et 2023, avec une chute de 1,65 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Antigny ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2 % des logements, et qu'on dénombrait 15,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Antigny du point de vue de l'investissement immobilier.