Prix du m² à
Vergetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vergetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 466 €/m²
2 466 €/m² 2 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vergetot poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 970 € en 2018 à 2 466 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 23,3 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 164e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Vergetot compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 445 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 345e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On remarquait 95 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement à Vergetot avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
Le prix d'une maison à vendre à Vergetot oscillait de 2 466 à 2 466 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 466 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 15,69 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 575 € à Vergetot. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 287 euros.
Seine-Maritime (76)
2 178 €/m²
2 611 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
2 249 €/m²
2 099 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
1 893 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
2 447 €/m²
0 €/m²
367
Seine-Maritime (76)
1 874 €/m²
0 €/m²
1 191
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 795€
295 920€ d’achat
5 875€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Vergetot, tablez sur 301 795 € d'investissement, dont en moyenne 295 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 875 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 364 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 150 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 093€
295 920€ d’achat
21 173€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 317 093 euros, comprenant 295 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 173 euros, qui se divisent en 17 448 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 364 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Vergetot. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Vergetot, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vergetot poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 970 € en 2018 à 2 466 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 23,3 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 164e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 2 000 € à 2 466 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte diminution, avec une chute de 14,29 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vergetot ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 4,4 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vergetot du point de vue de l'investissement immobilier.