Prix du m² à
Hermeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hermeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 447 €/m²
1 991 €/m² 2 971 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hermeville n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 682 €/m² en 2018 à 2 382 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 17,92 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 195e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Hermeville compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 354 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi la 390e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 88,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Hermeville. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 382 € à Hermeville, et variait entre 1 456 et 2 682 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 880 €/m² en 2022 à 2 382 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 598 € à Hermeville, ou 299 euros pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 178 €/m²
2 611 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
2 249 €/m²
2 099 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 109 €/m²
0 €/m²
452
Seine-Maritime (76)
2 244 €/m²
2 951 €/m²
1 175
Seine-Maritime (76)
2 607 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
0 €/m²
440
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 561€
285 840€ d’achat
5 721€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Hermeville, tablez sur un investissement global de 291 561 €, dont 285 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 721 euros, qui se partagent en 2 077 € de taxes, 2 284 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 338€
285 840€ d’achat
20 498€ de frais
Vous devrez compter 306 338 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 285 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 20 498 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 854 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 284 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Hermeville va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance d'Hermeville. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hermeville n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 682 €/m² en 2018 à 2 382 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 17,92 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 195e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Hermeville. Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 15 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 17,92 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'il y avait 11,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Hermeville sur le plan de l'investissement immobilier.