Prix du m² à
Andelnans (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Andelnans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 635 €/m²
1 200 €/m² 1 846 €/m²
Appartement
1 451 €/m²
1 037 €/m² 1 606 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Andelnans décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec un recul de 15,37 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 75e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Située dans le département du Territoire de Belfort, Andelnans se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 1 165 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se plaçait donc à la 26e position en ce qui concerne la population. 86,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 88,7 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier andelnanais est en bonne santé avec 22 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de plus qu'en 2021).
À Andelnans, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 548 € en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 089 et 1 709 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 939 € à 1 548 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait de 1 200 à 1 810 €, et était en moyenne de 1 559 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 382 €/m² en 2022 à 1 559 €/m² en 2023.
À Andelnans, la taxe foncière moyenne était de 1 758 €, soit un prorata de 879 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
2 109 €/m²
1 757 €/m²
433
Territoire-de-Belfort (90)
2 500 €/m²
1 728 €/m²
4 826
Territoire-de-Belfort (90)
2 275 €/m²
1 667 €/m²
263
Territoire-de-Belfort (90)
1 903 €/m²
1 722 €/m²
3 707
Territoire-de-Belfort (90)
2 586 €/m²
1 994 €/m²
856
Territoire-de-Belfort (90)
2 583 €/m²
0 €/m²
688
Territoire-de-Belfort (90)
2 865 €/m²
1 786 €/m²
946
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
143 811€
140 310€ d’achat
3 501€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Andelnans, prévoyez un investissement total de 143 811 euros. Outre les 140 310 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 3 501 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 121 € de ce montant, les taxes 1 019 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
151 064€
140 310€ d’achat
10 754€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 151 064 euros, répartis entre 140 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 754 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 273 € d'impôts et 1 121 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 758€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Andelnans. Ce chiffre pourrait augmenter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 000 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour d'Andelnans, et 1 550 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Andelnans décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec un recul de 15,37 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 75e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec 15,37 % de diminution.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Andelnans, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13 % des habitants. De plus, 11,1 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Andelnans sur le plan de l'investissement immobilier.