Prix du m² à
Sevenans (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sevenans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 583 €/m²
1 984 €/m² 3 224 €/m²
Appartement
19 €/m²
15 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sevenans enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 203 €/m² en 2018 à 1 362 €/m² en 2021, puis à 2 682 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 17e rang dans le département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Territoire de Belfort, Sevenans fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 703 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait donc le 41e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 34,8 % des habitants. Les appartements représentaient 59,5 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ils ne constituaient que 52,2 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
61%
Propriétaire
39%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sevenans avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Sevenans, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 682 €/m². Il oscillait entre 1 942 et 3 264 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 11,1 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Sevenans s'élevait à 882 euros. En revanche, le prorata à payer était de 441 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 635 €/m²
1 451 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
1 846 €/m²
2 032 €/m²
391
Territoire-de-Belfort (90)
2 275 €/m²
1 667 €/m²
263
Territoire-de-Belfort (90)
2 135 €/m²
2 018 €/m²
718
Territoire-de-Belfort (90)
2 586 €/m²
1 994 €/m²
856
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
427
Territoire-de-Belfort (90)
2 505 €/m²
1 682 €/m²
1 207
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
20 843€
19 140€ d’achat
1 703€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Sevenans représente un investissement global d'environ 20 843 euros. Ce montant comporte 19 140 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 1 703 €. Au sein de ce chiffre, 204 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 139 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
21 832€
19 140€ d’achat
2 692€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter un appartement de 1 pièce est de 21 832 euros : 19 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 2 692 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 129 €, et les émoluments du notaire 204 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
5 700€
de budget
Environ 882€ d’impôts locaux
Un relooking de votre appartement de 15 m² à Sevenans vous coûtera autour de 3 750 €. Pour une rénovation légère, ce montant peut se monter à 5 700 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Sevenans, et 450 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sevenans enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 203 €/m² en 2018 à 1 362 €/m² en 2021, puis à 2 682 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 17e rang dans le département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec une augmentation de 96,92 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sevenans, sachez qu'en 2020, on comptait 65,2 % de locataires. En outre, 59,5 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Sevenans en termes d'investissement immobilier.