Prix du m² à
Bavilliers (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bavilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 100 €/m² 3 417 €/m²
Appartement
1 728 €/m²
1 039 €/m² 3 293 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bavilliers poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 42,9 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 32,21 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 25e position au sein des localités du département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Bavilliers
Bavilliers fait partie de l'agglomération de Belfort. Elle est localisée dans le Territoire de Belfort (90), et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 4 627 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Territoire de Belfort. 56 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 53,5 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 46,9 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Avec 50 biens vendus sur 2022 (soit -30,56 % en 1 an) on peut noter que l'immobilier bavillierois connaît un ralentissement.
À Bavilliers, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 017 et 3 316 €, et était de 2 018 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 431 € en 2022 à 2 018 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 613 €/m². Il oscillait de 1 022 à 3 335 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 37,89 % ces 12 derniers mois.
À Bavilliers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 233 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 616 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
1 635 €/m²
1 451 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
2 109 €/m²
1 757 €/m²
433
Territoire-de-Belfort (90)
1 899 €/m²
1 474 €/m²
49 519
Territoire-de-Belfort (90)
1 903 €/m²
1 722 €/m²
3 707
Territoire-de-Belfort (90)
1 888 €/m²
1 815 €/m²
3 268
Territoire-de-Belfort (90)
0 €/m²
0 €/m²
215
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
144 775€
141 260€ d’achat
3 515€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Bavilliers nécessite un investissement total d'environ 144 775 euros. Aux 141 260 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 515 euros. Ce chiffre se divise en 1 026 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 129 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
152 078€
141 260€ d’achat
10 818€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter un appartement de 70 mètres carrés se chiffre autour de 152 078 euros, dont 141 260 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 10 818 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 129 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 329 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 233€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 17 500 euros pour un relooking de votre futur appartement à Bavilliers. L'enveloppe pourrait se monter à 70 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 750 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Bavilliers, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bavilliers poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 42,9 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 32,21 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 25e position au sein des localités du département du Territoire de Belfort, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Bavilliers. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 11,11 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 32,21 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 46,2 % des habitations, et qu'on comptait 43,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bavilliers !