Prix du m² à
Botans (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Botans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 275 €/m²
1 591 €/m² 2 874 €/m²
Appartement
1 667 €/m²
1 667 €/m² 1 667 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Botans repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 742 € en 2018 à 1 620 € en 2021, puis à 1 960 € en 2023. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
Botans fait partie du département du Territoire de Belfort (90), et se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 238 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 83e rang au sein du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,1 % des domiciliés. 84,2 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 46,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier botanais est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Botans, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 667 et 1 667 €, et atteignait 1 667 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a augmenté de 36,42 % depuis 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 254 €, et oscillait de 1 579 à 2 874 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 492 € en 2022 à 2 254 € en 2023.
À Botans, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 079 euros, soit un prorata temporis de 539 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 635 €/m²
1 451 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
2 109 €/m²
1 757 €/m²
433
Territoire-de-Belfort (90)
2 135 €/m²
2 018 €/m²
718
Territoire-de-Belfort (90)
2 583 €/m²
0 €/m²
688
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 966€
270 480€ d’achat
5 486€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Botans est de 275 966 euros, incluant 270 480 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 486 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 965 € d'impôts et 2 161 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 949€
270 480€ d’achat
19 469€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 289 949 euros d'investissement. Aux 270 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 19 469 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 15 948 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 161 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 079€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 120 m² à Botans ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Botans, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, prévoyez un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Botans repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 742 € en 2018 à 1 620 € en 2021, puis à 1 960 € en 2023. Dans le département du Territoire de Belfort, cette localité figurait en 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,74 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 17 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec une progression de 20,99 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Botans, sachez que le parc immobilier était composé à 15,8 % d'appartements en 2020, et qu'on observait 18 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Botans.