Prix du m² à
Danjoutin (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Danjoutin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 903 €/m²
1 194 €/m² 2 608 €/m²
Appartement
1 722 €/m²
1 270 €/m² 2 520 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Danjoutin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 8,72 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 5,12 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 33e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Danjoutin
Danjoutin est une localité de l'agglomération de Belfort. Elle dépend du département du Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 3 573 habitants en 2020. Dans le département du Territoire de Belfort, cette municipalité occupait ainsi la 7e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient aussi nombreux que les locataires. Le parc immobilier était composé à 56,9 % d'appartements, tandis qu'au niveau départemental, ils représentaient 52,2 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
L'immobilier est assez stable à Danjoutin. Sur 2022, 44 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Danjoutin s'élevait à 1 676 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 1 177 à 2 394 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu un accroissement de 2,7 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait entre 1 116 et 2 580 €. En moyenne, il était de 1 815 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 023 € en 2022 à 1 815 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 317 euros à Danjoutin, ou 658 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 635 €/m²
1 451 €/m²
1 224
Territoire-de-Belfort (90)
2 500 €/m²
1 728 €/m²
4 826
Territoire-de-Belfort (90)
1 899 €/m²
1 474 €/m²
49 519
Territoire-de-Belfort (90)
2 009 €/m²
1 242 €/m²
1 157
Territoire-de-Belfort (90)
2 865 €/m²
1 786 €/m²
946
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
120 470€
117 320€ d’achat
3 150€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à Danjoutin se chiffre autour de 120 470 euros. En dehors des 117 320 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir environ 3 150 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 852 €, et les émoluments du notaire 937 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
126 535€
117 320€ d’achat
9 215€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien représente un investissement global d'environ 126 535 euros, dont en moyenne 117 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 215 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 937 € d'émoluments du notaire et 6 918 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 317€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 70 000 € pour une rénovation lourde de votre futur appartement à Danjoutin. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 950 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Danjoutin, et 2 950 € si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Danjoutin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 8,72 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 5,12 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait le 33e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 660 € à 1 745 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Danjoutin, sachez que le parc immobilier était composé à 56,9 % d'appartements en 2020. De plus, la moitié des domiciliés étaient locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Danjoutin, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !