Prix du m² à
Allons (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
606 €/m²
606 €/m² 606 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Allons repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 654 € en 2021 à 1 582 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 132e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Allons se situe dans les Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 128 habitants en 2020. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait ainsi le 130e rang en termes de population. Il y avait 73,5 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (72,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 60,7 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 54 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier allonsais est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Allons pouvait fluctuer entre 1 582 et 1 582 €/m², et était en moyenne de 1 582 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 682 € en 2022 à 1 582 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 383 euros à Allons, ou 191 € si vous achetiez en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
188 €/m²
0 €/m²
64
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 938 €/m²
2 142 €/m²
1 049
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 468 €/m²
0 €/m²
336
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 717 €/m²
0 €/m²
189
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 980 €/m²
1 115 €/m²
111
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 354 €/m²
2 239 €/m²
983
Alpes de Hautes-Provence (04)
867 €/m²
0 €/m²
233
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 264 €/m²
1 143 €/m²
114
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 912€
142 380€ d’achat
3 532€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Allons représente un investissement global d'environ 145 912 €. Aux 142 380 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 532 euros. Les impôts constituent 1 035 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 138 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 273€
142 380€ d’achat
10 893€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, vous devrez tabler sur 153 273 euros d'investissement, comprenant 142 380 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 893 €, qui se partagent en 1 138 € d'émoluments du notaire, 8 395 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Allons vous coûtera autour de 108 000 €. Cette somme sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Allons, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Allons repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 654 € en 2021 à 1 582 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 132e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec une inflation de 14,29 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère diminution, passant de 1 654 € à 1 582 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Allons ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 27 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation économique sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité d'Allons du point de vue de l'investissement immobilier.