Prix du m² à
Annot (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 938 €/m²
1 244 €/m² 3 023 €/m²
Appartement
2 142 €/m²
1 247 €/m² 2 784 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Annot repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 508 €/m² en 2021, puis à 1 923 €/m² en 2023. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité figurait au 57e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Annot est une localité des Alpes-de-Haute-Provence (04), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 1 021 habitants. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait donc la 34e position concernant la population. Il y avait 53,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 54,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles représentaient 60,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Annot. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Annot était de 1 966 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 354 et 2 531 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 886 € en 2022 à 1 966 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix variait de 1 235 à 3 020 €/m². En moyenne, il atteignait 1 881 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 233 €/m² en 2022 à 1 881 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 950 € à Annot. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 475 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
606 €/m²
0 €/m²
154
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 515 €/m²
1 758 €/m²
122
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 717 €/m²
0 €/m²
189
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 188 €/m²
0 €/m²
145
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 481 €/m²
0 €/m²
88
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 264 €/m²
1 143 €/m²
114
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 233€
169 290€ d’achat
3 943€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Annot se chiffre autour de 173 233 €, comportant en moyenne 169 290 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 943 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 353 € d'émoluments du notaire, 1 230 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 984€
169 290€ d’achat
12 694€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 181 984 euros. Aux 169 290 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 694 €. Les taxes constituent 9 982 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 353 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Annot. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 400 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance d'Annot, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Annot repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 508 €/m² en 2021, puis à 1 923 €/m² en 2023. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité figurait au 57e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Annot. Le prix au m² moyen s'est accru de 27,52 %, tandis que le loyer moyen a connu une croissance de 20 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 45,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 39,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Annot.