Prix du m² à
Angles (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
188 €/m²
188 €/m² 188 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Angles se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2022, avec 64,73 % de réduction en l'espace de 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 13,75 % sur 1 an.
Angles compte parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, et est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 67 habitants, ce qui la place au 156e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptait 80 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 50 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Angles avaient un prix qui variait de 188 à 188 €/m². Il s'élevait à 188 €/m² en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux à Angles atteignait 296 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer était de 148 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
606 €/m²
0 €/m²
154
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 354 €/m²
2 239 €/m²
983
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 921 €/m²
0 €/m²
150
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 264 €/m²
1 143 €/m²
114
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
18 673€
16 920€ d’achat
1 753€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Angles, vous devez tabler sur 18 673 € d'investissement. En plus des 16 920 euros requis pour le bien en lui-même, comptez environ 1 753 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 123 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 270 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
19 548€
16 920€ d’achat
2 628€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 19 548 euros : 16 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 628 euros. Les émoluments du notaire constituent 270 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 998 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Angles vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Comptez 1 750 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance d'Angles, et 1 400 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Angles se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2022, avec 64,73 % de réduction en l'espace de 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 13,75 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec une augmentation de 33,33 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 533 € à 188 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Angles ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % du parc immobilier, et qu'on comptait 14,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Angles sur le plan de l'investissement immobilier.