Prix du m² à
La Mure-Argens (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Mure-Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 468 €/m²
2 251 €/m² 2 713 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Mure-Argens enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 250 € en 2018 à 1 135 € en 2021, puis à 1 944 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 32e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Localisée dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), La Mure-Argens est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était évaluée à 309 habitants, ce qui la place au 87e rang au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,7 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le prix d'une maison à vendre à La Mure-Argens fluctuait de 836 à 2 484 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 944 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 467 € à 1 944 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 469 euros à La Mure-Argens, ou 234 € si vous achetiez au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
606 €/m²
0 €/m²
154
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 354 €/m²
2 239 €/m²
983
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 716 €/m²
0 €/m²
221
Alpes de Hautes-Provence (04)
867 €/m²
0 €/m²
233
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 989€
174 960€ d’achat
4 029€ de frais
À La Mure-Argens, vous devez prévoir 178 989 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, incluant 174 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 029 €, qui se décomposent en 1 398 € d'émoluments du notaire, 1 271 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 034€
174 960€ d’achat
13 074€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 188 034 euros. Outre les 174 960 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 13 074 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 398 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 316 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à La Mure-Argens vont nécessiter une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de La Mure-Argens, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Mure-Argens enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 250 € en 2018 à 1 135 € en 2021, puis à 1 944 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 32e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec -45,45 % depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 1 135 € à 1 944 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à La Mure-Argens ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 26,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,1 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Mure-Argens, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !