Prix du m² à
Ailly-le-Haut-Clocher (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ailly-le-Haut-Clocher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 987 €/m²
585 €/m² 2 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec une chute de 13,7 % depuis 5 ans, et son recul a tendance à s'accélérer avec -12,29 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Ailly-le-Haut-Clocher figurait au 484e rang parmi les municipalités du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Ailly-le-Haut-Clocher
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Localisée dans le département de la Somme (80), Ailly-le-Haut-Clocher est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 1 002 habitants en 2020, ce qui la place en 88e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 228 €/m² en moyenne à Ailly-le-Haut-Clocher, et variait entre 568 et 2 137 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 387 € en 2022 à 1 228 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 571 € à Ailly-le-Haut-Clocher, ou 285 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
1 248 €/m²
0 €/m²
141
Somme (80)
1 265 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 051 €/m²
0 €/m²
307
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 539 €/m²
0 €/m²
307
Somme (80)
1 853 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
1 601 €/m²
0 €/m²
202
Somme (80)
1 284 €/m²
0 €/m²
627
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
1 646 €/m²
0 €/m²
242
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 968€
147 360€ d’achat
3 608€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ailly-le-Haut-Clocher se chiffre autour de 150 968 euros. En plus des 147 360 € requis pour l'achat du bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 608 €. Les émoluments du notaire constituent 1 177 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 071 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 586€
147 360€ d’achat
11 226€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 158 586 euros, dont 147 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 226 euros de frais de notaire, qui se divisent en 8 689 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 177 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Ailly-le-Haut-Clocher vont avoir besoin d'une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez rajouter 2 300 euros si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Ailly-le-Haut-Clocher, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec une chute de 13,7 % depuis 5 ans, et son recul a tendance à s'accélérer avec -12,29 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Ailly-le-Haut-Clocher figurait au 484e rang parmi les municipalités du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru depuis 2021 à Ailly-le-Haut-Clocher. Le prix moyen est passé de 1 400 €/m² à 1 228 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 14 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous avez malgré tout l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,7 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 25,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Ailly-le-Haut-Clocher en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !