Prix du m² à
Brucamps (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brucamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
1 248 €/m² 1 248 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brucamps repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2019 à 974 € en 2021, puis à 1 248 € en 2023. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 135e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Brucamps compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 139 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 430e rang au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Brucamps. Sur 2021, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Brucamps s'élevait à 1 248 €/m² en moyenne, et variait entre 1 248 et 1 248 €/m².
À Brucamps, les impôts locaux moyens s'élevaient à 432 euros, soit un prorata temporis de 216 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
1 987 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
1 853 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
248
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
68
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
1 517 €/m²
0 €/m²
481
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
153 405€
149 760€ d’achat
3 645€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brucamps représente un investissement total d'environ 153 405 euros : 149 760 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 645 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 088 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 197 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
161 147€
149 760€ d’achat
11 387€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 161 147 euros. Aux 149 760 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 387 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 830 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 197 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si vous comptez rafraîchir votre maison de 5 pièces à Brucamps, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Brucamps. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devez compter une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Brucamps repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2019 à 974 € en 2021, puis à 1 248 € en 2023. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 135e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 974 € à 1 248 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Brucamps ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,7 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Brucamps en termes d'investissement immobilier.