Prix du m² à
Domqueur (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domqueur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 539 €/m²
1 287 €/m² 1 790 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Domqueur repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 7,84 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 457e rang au niveau du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Domqueur est une municipalité de la Somme (80). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population atteignait 310 habitants en 2020. Dans le département de la Somme, cette localité occupait donc le 297e rang en termes de population. On dénombrait 70,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 72,8 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Domqueur, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Domqueur, en octobre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 539 €, et variait entre 1 287 et 1 790 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 419 € en 2022 à 1 539 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 441 € d'impôts locaux à Domqueur, ou un prorata de 220 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
1 987 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
1 051 €/m²
0 €/m²
307
Somme (80)
1 853 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
180
Somme (80)
1 437 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
248
Somme (80)
1 429 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
86
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 857€
184 680€ d’achat
4 177€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Domqueur vous demandera un coût total d'environ 188 857 €, dont 184 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 177 €, qui se divisent en 1 342 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 476 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 405€
184 680€ d’achat
13 725€ de frais
Prévoyez un investissement global de 198 405 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 184 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 725 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 889 € et les émoluments du notaire pour 1 476 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Domqueur. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Domqueur, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, prévoyez une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domqueur repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 7,84 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 457e rang au niveau du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 670 € à 1 539 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Domqueur, sachez qu'en 2020, 2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 28,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Domqueur, contactez dès à présent votre agence ORPI !