Prix du m² à
Long (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Long et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 284 €/m²
737 €/m² 2 377 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Long se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 642 € en 2021 à 1 300 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait le 560e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Long se trouve dans la Somme (80). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 618 habitants en 2020, ce qui la place en 154e position parmi les municipalités du département de la Somme. On dénombrait 70,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Long est assez stable puisqu'on compte 15 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Long, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 788 à 2 382 €/m², et était de 1 300 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 155 €/m² à 1 300 €/m².
À Long, les impôts locaux moyens atteignaient 351 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à régler était de 175 euros.
Somme (80)
1 987 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
2 256 €/m²
0 €/m²
152
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 796 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
1 530 €/m²
0 €/m²
1 650
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
93 748€
91 000€ d’achat
2 748€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Long, tablez sur un investissement global de 93 748 €. Aux 91 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 748 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 661 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 727 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
98 453€
91 000€ d’achat
7 453€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 70 mètres carrés est de 98 453 euros, comprenant 91 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 453 euros, dont 727 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 366 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Long va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Long, et 1 650 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Long se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 642 € en 2021 à 1 300 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait le 560e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte progression, avec + 12,5 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, passant de 1 642 € à 1 300 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Long, sachez qu'on dénombrait en 2020 29,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Long.