Prix du m² à
Lescheraines (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lescheraines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 773 €/m²
1 457 €/m² 3 359 €/m²
Appartement
3 220 €/m²
3 140 €/m² 3 299 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lescheraines continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 134,8 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 41,39 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie (73), Lescheraines se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 790 habitants en 2020, ce qui la place au 109e rang parmi les municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,1 %). 74,7 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 584 € à Lescheraines. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 292 euros.
Savoie (73)
2 137 €/m²
2 067 €/m²
177
Savoie (73)
5 150 €/m²
0 €/m²
439
Savoie (73)
4 471 €/m²
0 €/m²
664
Savoie (73)
2 782 €/m²
0 €/m²
486
Savoie (73)
1 908 €/m²
2 279 €/m²
671
Savoie (73)
2 876 €/m²
0 €/m²
213
Savoie (73)
0 €/m²
2 901 €/m²
155
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
254 737€
249 570€ d’achat
5 167€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Lescheraines est de 254 737 euros, dont en moyenne 249 570 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 167 €. Cette somme se partage en 1 813 € de taxes, 1 994 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
267 639€
249 570€ d’achat
18 069€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 267 639 euros, comprenant 249 570 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 18 069 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 715 € d'impôts, 1 994 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Lescheraines. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 550 € si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Lescheraines, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lescheraines continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 134,8 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 41,39 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 2 119 € à 2 996 €. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lescheraines, sachez que les appartements représentaient en 2020 24,8 % des logements, et que les locataires constituaient 35,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Lescheraines du point de vue de l'investissement immobilier.